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辽宁高院创新调解引入案外接盘人

菲律宾联合日报 2019年03月21日 10:33

中新社沈阳2月2日电 不还款就不能卖房不卖房就不能还款一起涉案金额2600余万元(人民币)房地产纠纷案件因建设工程施工合同纠纷引发曾让原被告诉求进入死循环2日辽宁省高级人民法院(简称辽宁高院)合议庭创新性地将接盘的案外人以及关联案件的判项追加到调解书中对各方利益主张进行法律确认成功将案件进行调解

专家表示此案是辽宁高院立足审?#24615;?#26381;务保障民营经济发展优化营商环境方面的经典案例

2013年某建设公司与沈阳某置业公司签订一处房地产项目开发合同由某建设公司负责施工项目实施过程中因某置业公司资金链断裂导致工程款拖欠引发诉讼一审法院判决置业公司败诉付款置业公司不服上诉至辽宁高院

辽宁高院受理此案后认为案件?#27492;?#31616;单其实不然案件不仅包含本诉?#22836;?#35785;多项诉请案外还有多起关联诉讼一审卷宗一米有余案件主要症结在于根据建设公司诉求一审法院依法对该房地产项目土地进行查封使得涉案房产无法销售进行资金回笼导致双方进入?#23433;?#36824;款就不能卖房不卖房就不能还款的死循环如果仅按照法律规定进行裁判不但双方利益受损两败俱伤还会导?#24459;?#26696;房产项目成为烂尾工程

在得知有案外人有意接盘涉案项目后法官积极与接盘方沟通促成三方谈判并对各方存疑的法律问题答疑解惑此举不仅使案件调解成功还解决了关联案件的执行工作

此案的最大亮点就是法官着眼解决?#23548;?#38382;题没有就案办案创新性将案外人责任在调解书中明确?#26412;?#36797;宁高院民二庭庭长于德江介绍通常调解是在双方当事人间进行高级法院审理的民事案件一般案情复杂且涉案款数额巨大本案经各方当事人同意由人民法院组织案外人自愿参加调解达成和解协议对?#27807;?#21270;解纠纷保障?#22836;?#20415;当事人诉讼权利意义重大(完)

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