<rt id="auce4"></rt>
<acronym id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></acronym>
<tt id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></tt>
<acronym id="auce4"><small id="auce4"></small></acronym>

量价齐升90~110平房源急速升温

沈阳晚报 2019年04月04日 09:08

  开春以来沈阳楼市也如万物复苏般加速回暖近期新开盘加?#39057;?#20247;多项目销售现场明显热闹起来90~110平方米面积段产品成为主打且受到市场追捧市场呈现出明显的产品迭代升级特征

目前在售住宅中60平方米以下户?#22836;?#24120;稀少大部分项目均8090平方米起有的甚至全部百平以上并且附?#29992;?#31215;增多90平左右就能做到三房业内人士称2019年沈阳楼市将迎来新一轮全面革新

多项目开盘劲销

新峰地产大数据统计显示?#33322;?#33267;3月24日沈阳新建商品住宅共?#23665;?26万平方米?#28909;?#24180;同期增加6%?#24576;山?#22343;价9858元/平方米市场量价齐升

近期中?#38468;?#20113;天城万科明日之光孔雀城新京学府华发全运首府等多个项目开盘加推2月22日中?#38468;?#20113;天城首次开盘1小时劲销1.25亿元开盘即基本售罄进入3月份孔雀城新京学府万科明日之光等加推项目也出乎意料地火热此外像澳海南樾府等在售项目到访客户日均三四十组周末达到七八十组自去年的?#20843;?#38480;调控之后沈阳房地产市场在2019年开局迎来了高开高走的开局

市场难觅小户型

从市场表现来看住宅类产品中小户型越来越少90平方米以上户型占据绝对主力

在过去的十几年里沈阳市场上最畅销且最短缺的户型是60平方米左右的套间功能上既实用且价格?#20849;?#39640;如今市场上住宅60平方米以下户型十分少见来自新峰地产的大数据表明小面积产品?#24613;?#36880;年走低去年70平方米以下供应仅占4%90平方米以上户型?#24613;?#36830;年走高目前在售?#21335;?#30446;中颐盛壹号公馆玉祥明居东亚翰林世家亚泰城等仅20个楼盘有此类小户型其中六成以上为公寓类产品住宅则少之又少

澳海南樾府营销负责人分析称?#20843;?#30528;需求升级和家庭人口结构等因素的改变购房者对户型的基本要求是两房起从技术层面两房最理想的面积是8090平方米所以很多项目不再做小户型

全明户型已成购房新标配

目前购房者十分在意户型好坏为迎合市场开发商在户型设计上颇具用心

二手房里依然存在的暗厅户型在新上市的楼盘里已经不见了明厅甚至全明户型已经?#22351;?#20570;标配升级后的居住?#21344;?#22312;功能划分上更侧重公?#37096;占?#30340;短进深大面宽有?#21335;?#30446;能做到三面宽户型户?#22836;?#27491;无浪费?#21344;?#21478;外赠送面积在很大程度上也极大提升了产品功能和居住体验是购房者十分在意的购房因素

以万科明日之光为例在售83平方米90平方米和105平方米三种户型案场反馈最畅销的户型是83平方米和105平方米其中83平方米算上附?#29992;?#31215;可以做到三室105平方米的为四室而孔雀城93平方米做到三室达到了功能的极致化

近年刚需型改?#21697;?#21147;对市场的改变是根本性的并且受全市限购家庭人口结构变化等因素影响更多的年轻置业者追求一步到位从另一方面也促成了三房户型的畅销房地产?#21335;?#36153;升级时代已经悄然开启

沈阳晚报沈报融媒记者 王巨华

Ʊڷ
<rt id="auce4"></rt>
<acronym id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></acronym>
<tt id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></tt>
<acronym id="auce4"><small id="auce4"></small></acronym>
<rt id="auce4"></rt>
<acronym id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></acronym>
<tt id="auce4"><noscript id="auce4"></noscript></tt>
<acronym id="auce4"><small id="auce4"></small></acronym>