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清明节期间香港二手楼市畅旺 成交量站稳双位数

中国新闻网 2019年04月08日 10:57

中新网4月8日电 据香港文汇报报道根据香港四大地产代理的统计数据清明节3天假期期间各代理分别录得18宗至26宗二手成交若单以周末计算成交宗数为12至17宗也全部为双位数有分析?#31119;?#36367;入第二季度楼市暂未见利淡因素买?#20197;?#24847;追价入市料旺势可以?#20013;?/p>

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资料图香港楼宇中新社记者 谢光磊 摄

二手房源紧张 买家追价入市

中原地产十大屋苑在过去的周末(4月6日至7日)共计录得15宗成交按周增加15%成交宗数已是连续8周为双位数清明3天假期则有26宗成交十大屋苑全部有成交

中原地产侯惠良表示沙田第一城清明节单日已录得4宗成交其中44座低层E室面积284平方英尺(约合26.38平方米)成交价540万元(港币下同)每平方英尺价19014元

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析4月香港楼市?#26377;?月旺势二手房源开始紧张买?#20197;?#24847;追价入市刺激成交步伐加快而近期一手楼市销售情况畅旺发展商开价也贴近市价已难见2019年初低开的情况楼价呈反弹趋势推高买家加快入市的决心

利嘉阁总裁廖伟强则预计未来数周十大屋苑成交数字较难再大幅增加原因是二手屋苑普遍出现房源不足情况料交投量维持在现水平上下利嘉阁十大屋苑3天共计录得26宗二手买卖交投维持活跃周末则有17宗

一手及二手市场旺势可望?#26377;?/p>

市场普遍看好上半年楼价升势美联住宅部行政总裁布少明认为不少因素均利好市场交投气氛故预期第二季度没有显著利淡消息的情况下一手及二手市场旺势可望?#26377;?#27004;价也有机会重上2018年高位美联在清明小长假期间成交19宗单计周末则有13宗

买家踊跃入市业主?#23633;?#20063;逐渐强硬香港置业3天小长假期间共计录得18宗成交香港置业行政总裁李志成透露各区笋盘普遍被迅速吸纳房源进一步告急部分地区如西九四小龙及淘大花园等房源更急降约3成在房源紧张的情况下业主频频反价部分业主更反价约10%以上

发展商加紧推新楼盘

市场势头好发展商也抓紧机会推出新盘恒基物业代理营业一部总经理林达民7日透露9日即将开售100个住房单位的长沙湾家壹楼盘累计收到逾540个登记暂录超额认购4.4倍该项目将于8日晚上8时截票

林达民预计完成首轮销售后楼盘有可能在复活节假期前后加推价单

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